3-6. 태풍으로 인한 홍수 발생시 지하주차장 침수로 인한 인명피해와 재산상의 피해를 방지하기 위하여 건축적인 방지대책과 기계적인 방지대책에 대하여 설명하시오.

태풍으로 인한 집중호우는 지하주차장의 급격한 침수를 유발하여 인명 및 재산에 막대한 피해를 입힐 수 있습니다. 이러한 피해를 예방하기 위해서는 건축적인 설계 단계부터 기계적인 설비 시스템까지 다각적인 방지 대책을 마련해야 합니다.

 

1. 건축적 방지 대책

건축적 방지 대책은 주로 구조물의 배치, 형태, 마감 등을 통해 외부의 물이 지하주차장으로 유입되는 것을 물리적으로 차단하거나 지연시키는 데 중점을 둡니다.

• 주차장 진입로 위치 및 높이 조정:
  • 주변 지반보다 주차장 진입로의 시작 부분을 높게 계획하여 빗물의 직접적인 유입 가능성을 줄입니다.
  • 단지 내 가장 낮은 지점을 피해 진입로를 배치합니다.
• 부지 내 지면 배수 계획 강화:
  • 주차장 진입로 주변 지반에 적절한 구배(기울기)를 주어 빗물이 주차장 입구 반대 방향으로 흐르도록 유도합니다.
  • 진입로 주변에 폭과 깊이가 충분한 측구(Roadside Ditch)나 집수정을 설치하여 지표면 빗물을 신속하게 모아 외부 배수 시스템으로 연결합니다.
  • 투수성 포장 등을 일부 적용하여 지면의 물이 지하로 흡수되도록 유도합니다 (단, 집중호우 시 효과는 제한적).
• 주차장 진입로 구조 개선:
  • 진입로 시작 부분이나 경사로 중간에 차수벽 또는 차수판을 설치합니다. 평상시에는 개방해 두었다가 집중호우 예보 시 신속하게 설치하여 물의 유입을 물리적으로 막습니다. 자동 또는 수동 차수벽/차수판이 있습니다.
  • 진입로 하단부(지하 진입 직전)에 빗물을 일시적으로 모을 수 있는 침수 방지 턱 또는 얕은 저류 공간을 설치하고, 여기에 연결된 배수 시설 용량을 증대합니다.
  • 진입로 경사면에 속도 방지턱과 유사한 돌출 턱을 설치하여 물의 빠른 유입 속도를 늦추는 효과를 줍니다.
• 지하주차장 외벽 및 관통부 방수/방수:
  • 지하주차장의 외벽 및 바닥 슬래브는 높은 수준의 방수 성능을 확보하도록 설계 및 시공합니다.
  • 배관, 케이블 등이 외벽을 관통하는 부분은 물 유입이 없도록 방수 및 방수(Flood Proofing) 처리를 철저히 합니다.
• 지하 연결 통로 등 진입부 방수:
  • 지하주차장에서 건물 내부로 연결되는 비상계단, 엘리베이터 홀 등 인명 대피 통로의 출입구에도 차수판 등을 설치하여 침수 시 건물 내부로 물이 유입되는 것을 방지합니다.

2. 기계적 방지 대책

기계적 방지 대책은 주차장으로 유입된 물을 신속하게 감지하고 외부로 배출하는 시스템을 구축하는 데 중점을 둡니다.

• 집수정 및 배수 펌프 용량 증대:
  • 지하주차장의 바닥 배수 구배를 저지대로 모이도록 계획하고, 낮은 지점마다 충분한 용량의 **집수정(Sump Pit)**을 설치합니다.
  • 집수정에는 침수된 물을 외부로 퍼낼 수 있는 **고용량의 수중 펌프(Submersible Pump)**를 설치합니다. 태풍 등 비상 상황을 고려하여 평상시 필요한 용량보다 훨씬 큰 용량의 펌프를 설치하거나, 여러 대의 펌프를 설치하여 여유율(Redundancy)을 확보합니다.
  • 특히 경사로 하단부에 설치되는 집수정 및 펌프는 초기 유입되는 물량을 처리하기 위해 매우 중요하므로 용량을 충분히 확보해야 합니다.
• 자동 배수 시스템 구축:
  • 집수정 내에 수위 센서를 설치하여 일정 수위 이상이 되면 펌프가 자동으로 작동하도록 합니다.
  • 수위 센서를 다단계로 설치하여 단계별로 펌프가 순차적으로 가동되거나 알람이 울리도록 시스템을 구축합니다.
• 비상 전원 확보:
  • 침수 시 정전으로 인해 펌프가 작동하지 못하는 상황을 대비하여 비상 발전기나 축전지 등 비상 전원 시스템을 구축하고, 배수 펌프가 비상 전원에서 가동될 수 있도록 연결합니다.
• 배수 시스템 모니터링 및 알람:
  • 배수 펌프의 작동 상태, 집수정 수위 등을 통합 감시 시스템(중앙 관리실 등)에서 실시간으로 모니터링할 수 있도록 합니다.
  • 위험 수위 도달 시 관리자나 입주민에게 즉시 알람을 발송하는 시스템을 구축합니다 (문자 메시지, 자동 방송 등).
• 정기적인 점검 및 유지관리:
  • 집수정의 이물질 청소, 펌프의 작동 상태 점검, 비상 전원 가동 시험 등 배수 시스템 전체에 대한 정기적인 점검과 유지관리를 통해 실제 비상 상황 발생 시 정상 작동을 보장해야 합니다.
• 이동식 양수기 등 비상 장비 확보:
  • 설치된 배수 시스템 용량을 초과하는 상황이나 시스템 고장 시 사용할 수 있도록 이동식 양수기 등의 비상 배수 장비를 확보하고 사용법을 숙지합니다.

지하주차장 침수 방지는 단일 대책만으로는 한계가 있습니다. 건축적인 설계 단계에서부터 외부 유입을 최소화하고, 기계적인 설비 시스템으로 유입된 물을 신속하게 배출하는 종합적이고 단계적인 방지 대책을 구축하고, 이를 위한 정기적인 점검과 훈련이 이루어져야 인명 및 재산 피해를 효과적으로 예방할 수 있습니다.